邵陽新聞網訊 邵陽市客村路“生態(tài)居住園區(qū)”綜合安置樓，未驗收合格就交付使用，安置戶最長的已居住7年。3月下旬，記者采訪了一些安置戶，他們稱該樓一直未取得建設行政主管部門的驗收報告，即《建設工程竣工驗收備案表》?，F在房屋出現了墻壁開裂、基腳下陷等一些隱患，再加上無法辦到房產證，住戶們一直很鬧心。

“住在這樣的房子里很揪心!”

這棟高6層的安置樓被稱為生態(tài)居住園區(qū)綜合樓，臨街有14間門面，2009年3月后陸續(xù)入住近20戶。安置戶劉金蓮、馬志成等告訴記者，為支持市區(qū)“雙擁路”改造，他們被拆遷安置在此，樓房建成后不久，“當時要我們簽個字，就算交了房”。

記者看到，這棟綜合樓多處墻壁開裂，一樓的一位住戶家里，衛(wèi)生間到后門裂縫長2米、寬近1寸，墻上浸出大片霉斑。該樓的一側外墻基腳下陷，一條長長的裂縫近2寸寬。一位夏姓住戶說：“刮風下雨就漏水，墻面到處起霉，住在這樣的房子里很揪心!”而且因建設手續(xù)不齊，住戶入住7年，仍然不能辦理房產證。

安置戶還感到不解的是，安置樓建設方邵陽市城建投大祥分公司從2016年1月起停發(fā)了他們的門面安置補助費。劉金蓮稱，按拆遷協(xié)議她以前每月有1800元門面補助，現在停發(fā)了，生活面臨窘迫。

對此，大祥分公司有關負責人接受記者采訪稱，安置戶入住該樓多年，在臨街門面開了超市、理發(fā)店等，已經營3年以上，也產生了收益，實際已安置到位，停發(fā)安置補助符合政策和事實依據。至于住戶擔憂樓房質量，他稱，設計、施工、監(jiān)理和項目單位進行了工程驗收，房屋建設資料已移交城建檔案館，會依法承擔質量安全責任。

實際未驗收合格，不能投入使用

建筑法規(guī)定，建筑工程竣工驗收合格，方可交付使用，而驗收合格的標志是，取得建設行政主管部門(工程質量監(jiān)督站)出具的《建設工程竣工驗收備案表》。那么，這棟生態(tài)居住園區(qū)綜合樓是否驗收合格?

在邵陽市住建局，記者沒有查到這棟樓的竣工驗收備案資料，工作人員卻提供了此“生態(tài)居住園區(qū)”另外一棟安置房1號樓的《建設工程竣工驗收備案表》，表中顯示：2010年3月17日由設計、施工、監(jiān)理、建設等單位蓋章，有關負責人簽字，確認“合格”，但在最后的建設行政主管部門驗收備案環(huán)節(jié)，邵陽市建設工程質量監(jiān)督站無審核意見，也無加蓋公章。該市建設工程質監(jiān)站黃站長認定，此房屋未經驗收合格并備案，不能投入使用，擅自交付屬于違法行為。他說：“當時建設單位請求城建檔案館整理資料，還未移交。”

安置戶告訴記者，包括綜合樓在內，“生態(tài)居住園區(qū)”共有三棟拆遷安置房，現在共入住了60多戶。隨后，邵陽市城建投大祥分公司一名女負責人向記者表示，“生態(tài)居住園區(qū)”三棟安置房都還沒有經過驗收合格，需要政府有關部門重視并加以解決。