4月6日，西安市梨園路一小區(qū)的一幢住宅樓外墻磚脫落嚴重，董女士就是被這上面掉落的外墻磚砸傷的。3月26日，家住蓮湖區(qū)天朗大興郡悅城1號樓的董女士買菜歸來，被從13層樓脫落的外墻瓷片砸中頭部，住院縫了4針。華商報記者 黃利健 攝

昨日下午，華商報記者在大興醫(yī)院見到病床上的62歲的董女士。她告訴記者，現(xiàn)在還感覺頭暈。據(jù)介紹，當(dāng)日上午10時許，董女士和丈夫買菜回來走到自家樓下，一塊從13層外墻脫落的瓷片砸中董女士頭部，董女士當(dāng)時就陷入半昏迷狀態(tài)。丈夫把她送到附近診所進行簡單包扎，醫(yī)生建議立即送往大醫(yī)院就診。華商報記者 黃利健 攝

天朗物業(yè)服務(wù)中心工作人員和董女士家人一起把她送到大興醫(yī)院接受手術(shù)，縫了4針。4月4日，醫(yī)生為董女士拆了線。4月5日，董女士家人和施工方代表就賠償進行談判，董女士一方提出了營養(yǎng)費、誤工費、護理費、檢查費、交通費、傷殘賠償金等共計50640元。而施工方對這一數(shù)額無法同意，雙方陷入僵局。昨日下午，記者在天朗大興郡悅城1號樓看到，外墻瓷片脫落面積較幾天前又有擴大，物業(yè)服務(wù)中心在樓下設(shè)了警戒線。物業(yè)服務(wù)中心一南姓負責(zé)人告訴記者，外墻瓷片脫落的樓房外墻還在質(zhì)保期內(nèi)，事故發(fā)生當(dāng)日他們聯(lián)系了開發(fā)商和施工方。經(jīng)協(xié)商，外墻施

樓房外墻瓷磚脫落砸傷人，責(zé)任該由誰承擔(dān)？陜西邁道律師事務(wù)所主任張曉敏認為：首先，要看外墻保質(zhì)期是多久，保質(zhì)期內(nèi)，外墻建造者應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。其次，要看外墻內(nèi)的住戶是否有不當(dāng)使用行為，比如打孔導(dǎo)致外墻瓷磚松動等。如沒有不當(dāng)使用行為，則可向外墻維護者追責(zé)。圖為小區(qū)物業(yè)設(shè)置了警戒線，以免類似事件再次發(fā)生。華商報記者 黃利健 攝